SUUMOにどのように掲載するかが売却活動成功のカギと言っても過言ではありません。東宝ハウス練馬のSUUMO広告は他社の約2倍の実績と1000件以上もの高評価を獲得しています。秘密は圧倒的な“魅せ方”へのこだわりです。多くの会社では写真掲載は最大10枚程度。※2025年2月現在
0120-384-700
受付時間 9:00-21:00
〒178-0063 東京都練馬区東
大泉1-27-22 光和ビル2F
TEL：03-6634-8080
FAX：03-5947-5010
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断トツでSUUMOです。
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「高預かり」ゼロに向けた適正価格の徹底化
⇒ D社を選んだ場合、「高預かり」の危険性
この物件の実成約価格は、、、4,280万円
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⇒ 上記のような会社を選んだ場合、
「囲い込み」の危険性
※「囲い込み」とは
売主と買主の双方から仲介料を受け取る両手取引のために、
意図的に他社への物件紹介を断る「囲い込み」は、業界でも大きな問題となっています。
東宝ハウスでは、お預かりしている物件のひとつひとつに受信専用のメールアドレスを作成。他社および自社ともに【内覧依頼】と【購入申し込み】についてはこの専用アドレスを使用するので、メールはすべて売主様と営業担当者に送受信されます。
この業界初の「Open Mail（メール同時通知システム）」によって、「他社からの内覧拒否」や「自社の申し込み優先」はできなくなります。
物件ごとにメールアドレスを発行し、全ての問い合わせは、売主様とTOHO HOUSE 練馬に同時に通知されるので囲い込みの無い安心の売却活動が可能です！
簡潔で、余計な話をしないところが信用できるポイントでした！こちらの質問にも的確に返答いただけました。ありがとうございます！
とても紳士な対応だったと思います。ありがとうございました^_^
加藤さんに最初にお会いした時、本気度を感じました。私の物件の売却は何社が伺いましたが、温度差があり不安でした。
加藤さんのご熱心に話を聴いて頂いたことが、この方にお願いしょうと思いました。
このたびは、加藤さんに素早い対応をして頂きました。
相談にのって頂いたり，アドバイスしていただきました。私の考えも尊重して、提案してもらえたのは、とても助かりました。お陰様で、早く進む事できたことが、とても嬉しく思っています、
娘夫婦の物件購入を担当していただいて、非常にお世話になったとのことなので、今回は売却に関してもおまかせしようと思いました。
とても円滑に契約を進めていただきました。金額も想定以上のものになり満足しています。娘夫婦の担当をしていたこともあり、こちらの事情もよく理解してくださっていたので安心しておまかせできました。
ありがとうございました。
人柄で選びました(笑)
ご相談しに初めて行った時からこちらの要望を聞き入れていただきアドバイスもしてもらってご対応がものすごくよくここなら気持ちよく売却手続きができると確信してました。
結果本当に満足できることができました。
ありがとうございました。
忙しい中こまめにご連絡いただきありがとうございました。ご連絡のおかげで不安が全くなく安心してできました。
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売却の不動産会社選びで一番大切なのは、どれだけたくさん買い手を集め、ご紹介できるのか？です。
東宝ハウス練馬は全国トップレベルの集客力で、お客様の物件を求めている買い手を探し出し、高く、早く売却を実現します。
大手ポータルサイト「SUUMO」コメント数
583件、評価点4.5
接客評価ランキング
4.5練馬・杉並エリアで1位の口コミ数583件
※2025年7月1日現在
大手ポータルサイトのSUUMO接客評価コメント数583件、評価平均4.5（2025年7月1日現在）と高評価をいただき、練馬区・杉並区のSUUMO掲載不動産仲介業者の中でナンバーワンのコメント数をいただいております。
東宝ハウス練馬には物件を探したいという依頼が数多く寄せられています。毎月300組前後の新規登録をいただくと同時に、常に1000組を超えるバックオーダーがある状態です。バックオーダーされるお客様の数が多ければ多いほど、売主様のご成約の確立が高まっていきます。
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売主様がいちばん望むことを叶えるために、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
そのために、セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付けております。
もしも、下記に当てはまれば
「コンペ式買取査定サービス」も可能！
ホームステージング無償サポート
売り出し中の家やマンションの室内を家具や照明、小物やグリーンなどで
モデルルームのように室内を演出するサービスです。
内覧に来た購入希望者に「ここに住みたい！」と、良い印象を与えることによって売却をスムーズにします。
瑕疵担保保険
売主様はもちろん、買主様にも安心の保証
専門の建築士による物件調査とお引き渡し後の建物の瑕疵※を保証します。売主の方に「安心」をお届けします。
※ただし保険付保に伴う是正工事費用は負担しない。また、物件状況により付保できない場合は付保無し。
TOHO HOUSE CLUB
宿泊・レジャー施設、飲食店、各ショップなど、国内外20万以上の施設が割引料金でご利用になれます。
ご購入の住宅にお住まいの間ずっと続く会員優待サービスです。
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どこに相談していいかわからないお困りごとやご相談があるとき、お気軽にご連絡いただけます。
将来の収入と支出を「視える化」して、繰上げ返済や保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来の暮らしの「安心」を一緒に考えます。
「住まい」の急なトラブルやお困り事に24時間365日対応いたします。TOHO HOUSE CLUBの会員は3年間無料でご利用になれます。
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「住まい」や暮らしに役立つ情報をセミナーや講座でご提供します。例えば、「住宅ローン控除講座」では、丁寧にわかりやすく控除を受けるための確定申告書の作成を動画でサポートしています。
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お客様の大切な「住まい」をお守りするために、ご希望に合わせて最適なプランを一緒に考えます。
深夜・休日の往診サービスです。TOHO HOUSE CLUBの会員は往診時の交通費が無料。急な体調の変化や感染症の疑いがあるとき、自宅で検査・診察・オンライン診療ができます。
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※有償サービス
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根拠のない高額提示の撤廃
適正な価格よりも根拠のない高い価格を提示して、専任媒介契約を結ぶ常とう手段である「高預かり」。
長期間預かったあげくその価格で売却できずに、
価格変更や経過コストを強いられ、結果的に売主様の損失につながります。
東宝ハウス練馬では、根拠のない高額提示によって物件をお預かりすることを厳しく禁止しています。