練馬、杉並エリアで早く、高く売却する方法
SUUMO評価NO1
を獲得した会社の不動産売却の方法
練馬、杉並エリアで早く、高く売却する方法
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SUUMO評価
を獲得した会社の不動産売却の方法
カンタン!たったの60秒
6項目の入力で無料査定
POINT1
東宝ハウス練馬は高く早く売却します!
売却成約期間
平均56.2日
3ヶ月以内での不動産売却が鍵
他社の売却成約期間は平均90~180日
他社との平均売却成約期間の比較
東宝ハウス練馬 売却成約期間の割合
半年以内での売却成約率
100%
約75%は3ヶ月以内の売却に成功しています
東宝ハウス練馬 売却成約期間の割合
SUUMO広告では他社の2倍の集客実績
東宝ハウスグループのSUUMO広告は他社の約2倍の実績と4500件もの高評価を獲得しています。秘密は圧倒的な”魅せ方”へのこだわりです。多くの会社では写真掲載は最大10枚程度。
一方、東宝ハウス練馬では一物件に最大36枚の写真に加え、物件ひとつひとつに併せた動画広告も掲載。レイアウトやコーディネートにも工夫を凝らし、物件・設備・周辺環境を余すところなくPRいたします。
広告媒体での上位表示させるためのノウハウ
ポータルサイト内で常に上位表示させ、閲覧数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。 最新技術を使った魅力のある物件写真の作成などを行い、買い手の購買意欲を掻き立てています。
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POINT2
東宝ハウス練馬は、『高預かり』はしません!

「高預かり」ゼロに向けた適正価格の徹底化

あなたはどの会社に売却をおねがいしますか?
CASE1
  • A社 4,380万円
  • B社 4,480万円
  • C社 4,080万円
  • D社 5,480万円

⇒ D社を選んだ場合、
「高預かり」の危険性

この物件の実成約価格は、、、
4,280万円

※高預かりとは?

根拠のない高額提示の撤廃
適正な価格よりも根拠のない高い価格を提示して、
専任媒介契約を結ぶ常とう手段である「高預かり」。

長期間預かったあげくその価格で売却できずに、
価格変更や経過コストを強いられ、結果的に売主様の損失につながります。
東宝ハウス練馬では、根拠のない高額提示によって物件をお預かりすることを厳しく禁止しています。
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POINT3
東宝ハウス練馬は、『囲い込み』はしません!
あなたはどの会社に売却をおねがいしますか?
CASE2
  • ネームバリューのある会社
  • このマンションを探している人がいるというチラシの会社
  • 依頼した業者だけのお客様に売却する会社
  • 営業マンの都合に合うお客様だけに売却する会社

⇒ 上記のような会社を選んだ場合、「囲い込み」の危険性

※囲い込みとは?

囲い込みを行いません!

売主と買主の双方から仲介料を受け取る両手取引のために、
意図的に他社への物件紹介を断る「囲い込み」は、業界でも大きな問題となっています。

売主様の利益の最大化の為、
適正価格で早期売却を掲げ、他社からの内覧依頼の拒否や自社申し込みの優先はせず、
透明化されたオープンな市場で適正な売買が行われます

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POINT4
東宝ハウス練馬は、グループ45年SUUMO口コミ第1位
関東一円19社東宝ハウスグループの圧倒的な集客力
売却の不動産会社選びで一番大切なのは、
どれだけたくさん買い手を集め、ご紹介できるのか?です。
東宝ハウス練馬は全国トップレベルの集客力で、お客様の物件を求めている買い手を探し出し、高く、早く売却を実現します
接待評価ランキング
練馬・杉並エリアで1位の
口コミ数442
「SUUMO」評価数練馬・杉並 No.1
大手ポータルサイト「SUUMO」コメント数442件、評価点4.7
大手ポータルサイトのSUUMO接客評価コメント数442件、評価平均4.7(2021年8月末現在)と高評価をいただき、練馬区・杉並区のSUUMO掲載不動産仲介業者の中でナンバーワンのコメント数をいただいております。
接待評価ランキング
練馬・杉並エリアで1位の
口コミ数442
グループ創業45年の実績 全国10位の売買仲介実績
おかげさまで売り上げ高・取扱高・取扱件数も堅調な推移
売上推移
取扱高・取扱件数推移
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売主様がいちばん望むことを叶えるために、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。

そのために、セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付けております。

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