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不動産売却について

東宝ハウス練馬の売却活動。お客様の大切な家をブランディング

1.お客様の大切な住宅に保証をつけて売却

売主様も買主様も費用は無料

お客様の大切なお住まいを売却しようとする際は、ご不安に思う方も多いかと思います。同様に、中古物件を購入される際もご不安に思う方も多いでしょう。購入を検討している方の不安として多いのが、本当にこの住宅は大丈夫なのだろうか、という瑕疵(欠陥)に対する不安です。 東宝ハウス練馬では、このような不安を解消することが「安心」につながると考え、中古住宅に安心を提供する保証をお付けします。

瑕疵保証責任・瑕疵保険

「中古住宅瑕疵サービス」の流れ

「中古住宅瑕疵サービス」の流れ

弊社にて専任媒介契約でお預かりするメリット

弊社にて専任媒介契約でお預かりするメリット

売主様の瑕疵担保機関のトラブルをトータルサポート

中古戸建ての引き渡し後から、最長5年間、最大1,000万円の保証

2.弊社独自の売却活動

各種広告媒体を使って購入希望者に物件の情報をお届け

各種広告媒体を使って購入希望者に物件の情報をお届け
不動産流通機構運営のネットワークシステム「レインズ」に登録。
レインズは、国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピュータネットワークシステムです。オンラインで結ばれている日本全国の不動産会社間で、情報交換を行うシステムなので、お客様のご売却物件の情報が、東宝ハウス練馬以外の不動産会社を通じてより多くのお客様に提供されます。

オープンハウスによる現地販売会の開催

オープンハウスによる現地販売会の開催
お客様からのご希望があれば、購入希望者に自由に内覧をして頂ける現地販売会オープンハウスの開催も致します。当日は営業担当が待機し、ご購入希望者からの様々な質問に対応いたします。

人気ポータルサイトにお客様の物件情報を掲載

人気ポータルサイトにお客様の物件情報を掲載
東宝ハウス練馬のHP はもちろん、「SUUMO」「Yahoo !不動産」「ホームズ」他、注目度の高い人気のポータルサイトにお客様の物件情報を継続掲載致します。
また、昨今のニーズに合わせて、SNSを含めた展開も積極的に行います。
不動産ポータルサイト

ポータルサイト内でも「人気物件」に仕上げます

ポータルサイト内でも「人気物件」に仕上げます
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス練馬では、お預かり物件は常に上位表示させ、爆発的な閲覧ビュー数を記録しております。
ここで一言…

東宝ハウス練馬のHP はもちろん、「SUUMO」「Yahoo !不動産」「ホームズ」他、注目度の高い人気のポータルサイトにお客様の物件情報を継続掲載致します。
各種ポータルサイトに物件情報を掲載する際には、フルキャプション・フル画像・動画を作り込むことによって、お問い合わせが倍増します。他社様で半年近く売却出来なかった物件が弊社にて2 週間で売却出来た例も…。
最近は、スマホ対応での造り込みも強化。

物件の魅力が満載、独自の「物件資料」

物件の魅力が満載、独自の「物件資料」
弊社では、専門業者に資料の作成を依頼するのではなく、物件写真撮影セミナーを受講した弊社担当が実際に周辺環境や物件をリサーチし、プロから見た視点とオーナー様の気持ちをプレゼン資料としてまとめて作成いたします。
ここで一言…

物件資料右にあるのが、一般的な「物件資料」となっています。
情報を伝える手段としては良いかもしれませんが、物件の魅力を伝える資料としては少し足りないと思われるお客様もいらっしゃるのではないでしょうか?

売却の各種ご相談について

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